Real Estate Representative

¿Quieres trabajar en una gran marca reconocida y admirada? En McDonald’s somos conscientes de nuestra envergadura y trabajamos para tener un impacto positivo allá donde operamos. Si te ves en una compañía comprometida con el planeta, la sociedad y la economía, ¡sigue leyendo!

En McDonald’s estamos buscando un REAL ESTATE REPRESENTATIVE, para trabajar en estas zonas geográficas del país: Comunidad Valenciana,Murcia, Cataluña, Area Mediterranea y/o Baleares,  que tendrá como función principal Identificar y localizar las posibilidades de emplazamiento de nuevos restaurantes McDonald´s en su zona geográfica de responsabilidad. Identificados los potenciales proyectos valorar su viabilidad urbanística y cerrar el acuerdo económico con la propiedad, presentación del proyecto a la compañía para su aprobación y firma del correspondiente contrato previa negociación jurídica con los abogados externos. Negociar ampliaciones de contratos y bonificaciones de renta

Principales responsabilidades:

• Conocer de forma exhaustiva la zona geográfica asignada y explorar los nuevos desarrollos inmobiliarios en cada una de ellas.
• Valorar las posibilidades de suelo terciario y locales comerciales disponibles o susceptibles de ser reconvertidos en un proyecto McDonald´s.
• Establecer contactos comerciales y/o con organismos públicos, que faciliten el conocimiento del mercado y la gestión del negocio.
• Localizar la ubicación óptima para situar un Restaurante McDonald’s, teniendo en cuenta el potencial de negocio y la competencia en el mercado.
• Negociar y gestionar el acuerdo con el propietario, respetando las normas legales en vigor así como las establecidas por la compañía, consiguiendo la rentabilidad marcada para cada operación.
• Transmitir la información de la operación a los diferentes departamentos implicados en la gestión de inmuebles.
• Realizar un seguimiento y supervisión de lo que concierne al local firmado, teniendo en cuenta plazos, vencimientos y rentabilidad.
• Igualmente realizar el seguimiento, junto con el departamento de construcción e ingenierías externas, de la tramitación del desarrollo.
• Negociar ampliaciones de contratos y bonificaciones de renta.

Requisitos:

• Titulación en ADE, Derecho o Ingeniería Técnica.
• Especialización Inmobiliaria.
• Experiencia contrastada de al menos 4-5 años en desarrollo de suelo comercial para cadenas de retail, experto en negociaciones inmobiliarias y contactos con APIS, inversores y promotores inmobiliarios para la localización de las mejores ubicaciones en suelos y/o locales comerciales

Competencias Claves:

• Orientación a resultados.
• Iniciativa y proactividad
• Empoderamiento.
• Toma de decisiones
• Solución de conflictos
• Negociación y Comunicación persuasiva
• Organización y planificación